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金联创:预计9月房地产投资增速小幅回升
发表时间:2019-10-30 10:17:33 来源:匿名

作者张金平(金联创钢铁分析师)

2019年1月至8月,公布了全国房地产开发投资和销售情况。房地产开发投资完成情况,1-8月全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,比1-7月下降0.1个百分点。其中,住宅投资6218亿元,增长14.9%,增速下降0.2个百分点。

1-8月,房地产开发企业房屋建筑面积81.3156亿平方米,同比增长8.8%,1-7月下降0.2个百分点。其中,住宅建筑面积56825万平方米,增长10.1%。新建住房面积1.45133亿平方米,增长8.9%,增速下降0.6个百分点。其中,新建住宅建筑面积10705.3万平方米,增长8.9%。房屋竣工面积4.161亿平方米,下降10.0%,下降1.3个百分点。其中,竣工住宅面积为2.9336亿平方米,下降9.6%。

1月至8月,商品房销售面积10184.9万平方米,同比下降0.6%,1月至7月下降0.7个百分点。其中,住宅楼宇销售面积上升0.6%,写字楼销售面积下降10.8%,商业楼宇销售面积下降13.9%。商品房销售总额95373亿元,增长6.7%,增长0.5个百分点。其中,住宅楼宇销售上升9.9%,写字楼销售下降11.7%,商业楼宇销售下降12.8%。

最近,房地产市场相对稳定,投资增长和新建筑面积增长略有放缓,竣工住房面积减少幅度缩小。随着房地产旺季“九金十银”的到来,目前关于房地产监管的消息很少。既没有特别好的消息,也没有特别坏的消息。预计9月份房地产投资增速将略有回升。(中信经纬应用)

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